手取り35万円で一人暮らしの物件を考えている方は、お金にも余裕があるため、少し背伸びをして家賃が高めの物件をと考える方もいらっしゃるでしょう。
しかし、高すぎる家賃は将来的に生活を圧迫することもあります。
本記事では、手取り35万円の一人暮らしの家賃目安とはどのくらいなのか、また生活費とのバランスについて解説します。
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手取り35万円一人暮らしの家賃目安とは
一般的に家賃の目安は手取りの3分の1と言われています。
上記に手取り35万円に当てはめると11.7万円の計算です。
11.7万円には管理費や共益費なども含んだ目安となりますので、実際は10万円以下の家賃の物件に住んでいる方が多いのです。
住んでいる場所や条件によって、同じ家賃の金額であっても広さや住みやすさは変わってきます。
そのため、お部屋探しの際はご自身の希望条件などを照らし合わせて、家賃目安を設定すると良いでしょう。
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手取り35万円の生活費の目安
一人暮らしにかかるお金は家賃以外にも、毎月生活費が掛かります。
まずは食費ですが、食費は手取りの15%程度に設定することが理想的といわれています。
外食を控え、自炊にすることで食費への支出を抑えることも可能です。
また、水道光熱費は5%程度、スマートフォンやネット代金は3%程度が理想といわれています。
食費同様、光熱費は工夫次第で抑えられますし、スマートフォンは格安のものにしたり、無料Wi-Fiが使用できる物件を選ぶことで節約できます。
次に、日用品ですが5%程度で考えておくと良いでしょう。
日用品が安く買えるスーパーマーケットなどを利用すれば、さらに抑えられます。
医療・保険代では約2%程度、その他の雑費・交通費などで約5%程度が理想とされています。
交通費は、自転車通勤にしたり、1駅で金額が変わるのであれば、1駅前で降りて歩くなど工夫をすれば抑えることも可能です。
娯楽・交際費は15%程度が目安ですが娯楽や趣味にお金をかけない方は、その分貯金に回すと良いでしょう。
万が一のための備えとして20%程度は貯金に回しておくと安心です。
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手取り35万円一人暮らしの物件の特徴と見つけ方
家賃が11万～12万の賃貸物件の特徴は、住む地域によって大きく変わります。
同じ家賃であっても、場所で広さも条件も変化します。
希望条件がたくさんありすぎると探すのが難しかったり、家賃が高くなったりすることもあるでしょう。
最低限の希望条件を絞り、優先順位を決めておくとスムーズです。
家賃を抑えつつ、希望条件に合う物件を探したい場合は、繁忙期になる1月～3月を外したほうが良いです。
繁忙期や家賃設定が高く、値下げ交渉も難しくなります。
逆に閑散期であれば、家賃を下げた物件や家賃交渉に応じてくれることもあります。
敷金や礼金がかからないこともあるのでお部屋探し中の方にとっては狙い目といえるでしょう。
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まとめ
家賃や生活費の目安がわかっていれば物件が探しやすくなりますが、生活のスタイルというものは人それぞれです。
手取り35万円の場合、家賃目安は11.7万円程度が目安ですが、利便性やお部屋へのこだわりが強い方にとっては条件が合わないこともあるでしょう。
一人暮らしをするうえで、何を重視するかで、自分に合った物件を探しましょう。
東灘区での不動産探しは和光地所株式会社がサポートいたします。
お客様のニーズに沿った「最適・最善」なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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和光地所 株式会社 本店 メディア担当
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