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駅徒歩15分はどれくらい?メリットと賃貸物件を選ぶポイントをご紹介!

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駅徒歩15分はどれくらい?メリットと賃貸物件を選ぶポイントをご紹介!

駅徒歩15分はどれくらい?メリットと賃貸物件を選ぶポイントをご紹介!

賃貸物件を探すとき、駅から徒歩でかかる時間を選ぶ基準にしている方もいらっしゃるでしょう。
駅徒歩15分の場合に実際の距離はどれくらいで、どのようなメリット・デメリットがあるのでしょうか。
そこで今回は、駅徒歩15分はどれくらいの距離か、メリットとデメリット、賃貸物件を選ぶときのポイントをご紹介します。

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駅徒歩15分の賃貸物件はどれくらいの距離?

賃貸物件に表記されている徒歩でかかる時間は、「不動産の表示に関する公正競争規約」によって分速80mと決められています。
基準から計算すると、徒歩15分の場合の実際の距離は約1,200mです。
しかし、この距離は駅の入り口から物件の敷地に入るところまでを計測しており、坂道や階段、信号などの環境を考慮していません。
そのため、実際に駅に向かう時間とは異なる可能性がある点を頭に入れておきましょう。
また、自転車であれば、徒歩15分の距離を約6分へ短縮が可能です。
徒歩での移動を不便に感じる方は、自転車を使ってみても良いでしょう。

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駅徒歩15分の賃貸物件のメリット・デメリットとは?

賃貸物件の家賃は、駅に近いほど高くなる傾向があります。
同じ間取りや広さでも、家賃を抑えられるのはメリットです。
また、駅から離れた場所は閑静な住宅地である場合も多く、静かな環境で生活できるでしょう。
反対に、夜道を歩くときは人通りが少なく、不安に感じる方にとってはデメリットになる可能性があります。
そのため、子どもや女性が一人で歩く場合は、防犯グッズを持ち歩いても良いでしょう。
雨天や荒天の日は歩くのが大変になるため、バスや自動車など他の交通手段を検討する必要があります。

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駅徒歩15分の賃貸物件を選ぶポイントとは?

部屋の内見をするとき、実際に駅から物件まで歩いてみると良いでしょう。
地図ではわからない坂道・信号・歩道の幅などの周辺環境と、実際にかかる時間を自分の足で確認するのがポイントです。
また、自転車で駅まで移動を検討している場合、物件と駅周辺の自転車置き場の位置・距離を把握しておくことも必要です。
自転車置き場が有料の賃貸物件もあるため、契約する前に確認をしておきましょう。

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まとめ

今回は、駅徒歩15分はどれくらいの距離か、メリットとデメリット、賃貸物件を選ぶポイントをご紹介しました。
駅徒歩15分の距離は自転車で移動すると約6分ですが、信号の数、坂道の有無などの周辺環境によって異なります。
そのため自分で移動をしてみて、実際にどれくらいの時間がかかるか確認すると良いでしょう。
東灘区での不動産探しは和光地所株式会社がサポートいたします。
お客様のニーズに沿った「最適・最善」なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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