東灘区の不動産|和光地所株式会社 > 和光地所 株式会社 本店のスタッフブログ記事一覧 > 壁が薄い賃貸物件の見分け方とは?チェックポイントと対策をご紹介

壁が薄い賃貸物件の見分け方とは?チェックポイントと対策をご紹介

≪ 前へ|マンションではどのような防災が必要?対策や防災設備をご紹介   記事一覧   引っ越し時に便利な家具家電レンタルとは?メリットとデメリットをご紹介!|次へ ≫

壁が薄い賃貸物件の見分け方とは?チェックポイントと対策をご紹介

壁が薄い賃貸物件の見分け方とは?チェックポイントと対策をご紹介

賃貸物件で起こる騒音問題の原因の1つが、壁の薄さです。
隣の部屋の生活音が聞こえてくるということは、自分の生活音も隣に漏れている可能性が高いでしょう。
このようなストレスを未然に防ぐためには、物件選びの時点で遮音性を確認することが大切です。
そこで今回は、壁が薄い賃貸物件の見分け方をご紹介します。

和光地所 株式会社 本店への問い合わせはこちら


壁が薄い賃貸物件とは?壁の厚さと遮音性の関係

賃貸物件とひと言でいっても、壁の厚さや遮音性は物件によってさまざまです。
築年数が古い木造アパートは壁が薄いと思われがちですが、そうともいい切れません。
たしかに、鉄筋コンクリート造のしっかりとした壁であれば遮音性が高いといえますが、木造でも遮音性を高める処理をしている物件もあります。
また、部屋の配置によっても音の影響は異なります。
たとえば、隣接する2つの部屋の間にクローゼットや浴室といった設備があれば、お互いの生活空間に少し距離ができ、生活音が聞こえにくくなるのです。
逆に、壁が薄く、生活空間が隣接している賃貸物件では、騒音リスクが高いと考えられます。

▼この記事も読まれています
賃貸物件で防音対策したい!壁に有効な対策とは?

壁の薄い賃貸物件を見分ける内見時のチェックポイント

賃貸物件の壁の薄さによる騒音リスクを回避するためにやっておきたい、内見時のチェックポイントをご紹介します。

部屋の真ん中で手を叩く
音が反響しない場合は、隣室や上下階に音が漏れているかもしれません。
このような物件は、防音性が低い可能性があります。

壁を軽く叩く
遮音性の高い壁は硬く、叩くと詰まったような重い音がしますが、遮音性が低い壁は軽い音がします。
部分的にコンクリートが使われている物件もあるため、なるべく四方の壁をチェックしておくと安心です。

玄関ドア同士の間隔を確認する
隣室の玄関ドアとの距離が近い場合、壁が薄く設計されている可能性があります。
不動産会社に隣室との仕切りの厚さを確認してみるのも、確認方法の1つです。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の防寒は窓がポイント!段ボールやプチプチで簡単に対策しよう

壁が薄い賃貸物件の騒音対策としてできることとは?

しっかりチェックをしたつもりでも、実際に暮らし始めてから騒音が気になりだす可能性もあります。
そのようなときには、次のような騒音対策を試してみましょう。
まず、外からの騒音が気になる場合には、防音カーテンがおすすめです。
窓ガラスに断熱シートや緩衝材を貼るのも、騒音対策となります。
自室からでる音の漏れを防ぐには、床にカーペットを敷いたり、壁に防音シートを貼ったりすると効果的です。
また、本棚やタンスといった厚みのある家具を隣室と接する壁側に設置する方法もおすすめです。
このとき、家具と壁をくっつけて設置すると防音効果が減少します。
隙間を少し開けることが、効果的な騒音対策のポイントです。

▼この記事も読まれています
手取り30万円の適正家賃は?一人暮らし・二人暮らしの家賃の目安を解説!

まとめ

賃貸物件の壁が薄いかどうかは、内見時に壁を軽く叩いてみるなど、事前に見分けることが大切です。
住み始めてから騒音に気が付いた方は、まず、防音カーテンを設置する、家具の配置を工夫するなどの騒音対策を試してみましょう。
東灘区での不動産探しは和光地所株式会社がサポートいたします。
お客様のニーズに沿った「最適・最善」なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

和光地所 株式会社 本店への問い合わせはこちら


和光地所 株式会社 本店の写真

和光地所 株式会社 本店 メディア担当

東灘区やその周辺エリアでファミリー向けの賃貸・売買物件をお探しでしたら、ぜひ和光地所株式会社にお任せください。東灘区を中心に神戸市・芦屋市・西宮市の不動産情報も多数取り扱っており、ブログでも賃貸物件などに関する記事をご紹介しています。


≪ 前へ|マンションではどのような防災が必要?対策や防災設備をご紹介   記事一覧   引っ越し時に便利な家具家電レンタルとは?メリットとデメリットをご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    和光地所 株式会社 本店
    • 〒658-0072
    • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-31
      サン岡本ビル1階
    • TEL/078-803-8787
    • FAX/078-803-8788
    • 兵庫県知事 (1) 第012045号
  • 更新物件情報

  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る