東灘区の不動産|和光地所株式会社 > 和光地所 株式会社 本店のスタッフブログ記事一覧 > 賃貸のゼロゼロ物件とは?借りるメリットや注意点もご紹介!

賃貸のゼロゼロ物件とは?借りるメリットや注意点もご紹介!

≪ 前へ|賃貸物件の退去立会いとは?流れや必要な持ち物をご紹介   記事一覧   賃貸物件におけるフローリングの原状回復とは?経年劣化の範囲や費用を解説|次へ ≫

賃貸のゼロゼロ物件とは?借りるメリットや注意点もご紹介!

賃貸のゼロゼロ物件とは?借りるメリットや注意点もご紹介!

賃貸物件を探している際、ゼロゼロ物件と記載されている物件広告を見たことがある方は多いでしょう。
しかしゼロゼロ物件とは、いったい何が「ゼロ」なのでしょうか。
そこで今回は、賃貸物件のゼロゼロ物件とはどんな物件なのか、ゼロゼロ物件を借りるメリットや契約時に注意しておきたいポイントをご紹介します。

和光地所 株式会社 本店への問い合わせはこちら


賃貸のゼロゼロ物件とは?

ゼロゼロ物件とは、敷金と礼金を支払わなくても良い賃貸物件のことです。
一般的には、賃貸物件を借りる際に、保険のような役割を担う敷金を、大家への謝礼である礼金を支払う必要があります。
敷金と礼金の相場は家賃の1~2か月分が一般的ですが、ゼロゼロ物件の場合はこれらの初期費用が不要な点が特徴です。

▼この記事も読まれています
賃貸物件で防音対策したい!壁に有効な対策とは?

賃貸のゼロゼロ物件を借りるメリット

ゼロゼロ物件を借りる最大のメリットは、敷金と礼金が発生しない点にあります。
家賃の1~2か月分の初期費用が不要となるため、借主の経済的負担は大きく軽減されるでしょう。
また、通常の賃貸物件よりも初期費用を抑えられることから、貯金が少ない状態でも借りやすい点もメリットといえます。
浮いた費用を家具や家電の購入費に回したり、引っ越し代に充てたりすることも可能です。
当初の予定よりもグレードがワンランク上の賃貸物件も選びやすくなるでしょう。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の防寒は窓がポイント!段ボールやプチプチで簡単に対策しよう

賃貸のゼロゼロ物件を借りる際の注意点

敷金と礼金を支払わなくても良いとはいえ、初期費用の負担がなくなるわけではありません。
ゼロゼロ物件を借りる際には前家賃や火災保険料、保証料、仲介手数料などの費用が発生する点は押さえておきましょう。
一方、ゼロゼロ物件のなかには、敷金と礼金分の金額が家賃に上乗せされているケースがあるため注意が必要です。
周辺の相場と比較したうえで、慎重に検討することをおすすめします。
また、なぜゼロゼロ物件として募集しているのかを見極めることが重要です。
駅から遠い、築年数が古い、周辺の住環境が良くないなどの理由で入居者が集まらないために、あえてゼロゼロ物件として募集している賃貸物件もあります。
住み始めてからの後悔をしないためにも、ゼロゼロ物件を借りる際には内見をしっかりとおこないましょう。
賃貸物件退去時の解約予告期間を2か月に設定しているゼロゼロ物件もあるため、入居前には契約条件の確認が必須です。

▼この記事も読まれています
手取り30万円の適正家賃は?一人暮らし・二人暮らしの家賃の目安を解説!

まとめ

敷金と礼金の支払いが不要なゼロゼロ物件には、初期費用を抑えられるメリットがあります。
しかし家賃が割高になっていたり、立地条件が悪かったりする点はデメリットです。
そのため、ゼロゼロ物件を借りる際には目先の金額のみならず、契約条件や周辺環境のチェックをしっかりとおこないましょう。
私たち和光地所 株式会社 本店は、東灘区の物件を中心に取り扱っております。
お客様のニーズに沿った「最適・最善」なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

和光地所 株式会社 本店への問い合わせはこちら


和光地所 株式会社 本店の写真

和光地所 株式会社 本店 メディア担当

東灘区やその周辺エリアでファミリー向けの賃貸・売買物件をお探しでしたら、ぜひ和光地所株式会社にお任せください。東灘区を中心に神戸市・芦屋市・西宮市の不動産情報も多数取り扱っており、ブログでも賃貸物件などに関する記事をご紹介しています。


≪ 前へ|賃貸物件の退去立会いとは?流れや必要な持ち物をご紹介   記事一覧   賃貸物件におけるフローリングの原状回復とは?経年劣化の範囲や費用を解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    和光地所 株式会社 本店
    • 〒658-0072
    • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-31
      サン岡本ビル1階
    • TEL/078-803-8787
    • FAX/078-803-8788
    • 兵庫県知事 (1) 第012045号
  • 更新物件情報

  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る