東灘区の不動産|和光地所株式会社 > 和光地所 株式会社 本店のスタッフブログ記事一覧 > 駅遠マンションとは?購入のメリット・デメリットも解説

駅遠マンションとは?購入のメリット・デメリットも解説

≪ 前へ|不動産売却の悩みとは?状況別に解決方法もご紹介!   記事一覧   中古一戸建ての購入時に消費税がかからないケースとは?見分け方をご紹介|次へ ≫

駅遠マンションとは?購入のメリット・デメリットも解説

駅遠マンションとは?購入のメリット・デメリットも解説

マンションを購入する場合、通勤のしやすさに直結する駅からの近さを重視される方は少なくありません。
しかし、駅から遠いマンションにもさまざまなメリットがあることから、あえて駅遠マンションを選ぶ方もいらっしゃいます。
そこで今回は、駅遠マンションとはどのようなものなのか、購入のメリット・デメリットと、資産価値のある駅遠マンションの特徴を解説します。

和光地所 株式会社 本店へのお問い合わせはこちら


購入前に知りたい駅遠マンションとは?

駅遠マンションとは、その名のとおり駅から遠い場所にあるマンションのことです。
遠いと感じる距離には個人差があり駅遠の定義もあいまいですが、おおよそ徒歩20分以上のマンションが駅遠マンションとされています。
通常、マンションを購入する方にとって、駅からの近さは生活のしやすさや快適さに大きな影響があることから、駅遠マンションよりも駅近マンションが人気です。
しかし、近年では、駅遠マンションならではのメリットに注目が集まり、駅近マンションではなく駅から遠いマンションを選ぶ方も増えています。

▼この記事も読まれています
賃貸物件で防音対策したい!壁に有効な対策とは?

購入前に知りたい駅遠マンションのメリット・デメリット

駅遠マンションは、駅から遠く利便性が低いとされ、価格が低く設定されていることが多い点がメリットです。
また、人どおりが多く騒音に悩まされやすい駅近マンションとは違い、静かで落ち着いた環境に囲まれていることも、駅遠マンションのメリットといえます。
ただし、毎日の通勤・通学時間が余計にかかってしまう点は、デメリットです。
駅までバスを使う場合には、渋滞で時間がさらにかかることも考えられるほか、自転車を使うのであれば、雨の日の移動が難しくなります。
さらに、静かな環境は駅遠マンションのメリットですが、夜間の帰り道が不安に感じられることもデメリットです。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の防寒は窓がポイント!段ボールやプチプチで簡単に対策しよう

購入前に知りたい資産価値の高い駅遠マンションの特徴

駅から遠いマンションは人気が低く高値で売れにくいと感じられるかもしれませんが、いくつかの特徴を持つ場合には、駅から遠くても高い資産価値があります。
資産価値の高い駅遠マンションの具体的な特徴としてまず挙げられるのは、駅からは遠くても人気のエリアに位置していることです。
また、日当たりの良さや眺めなど、快適な住環境が整っている駅遠マンションも、資産価値が高いとされています。
さらに、駅前ではなく郊外に大型の商業施設や病院などが整備されているエリアでは、そうした施設に近いほど資産価値が高くなるケースも珍しくありません。
このほかにも、マンション自体の維持管理がいき届いていたり、管理計画がしっかり立てられていたりする物件は、駅から遠くても高い資産価値があります。

▼この記事も読まれています
手取り30万円の適正家賃は?一人暮らし・二人暮らしの家賃の目安を解説!

まとめ

駅遠マンションとは、駅から徒歩20分以上かかるマンションのことを指します。
駅遠マンションには、価格の安さや静かな環境といったメリットがありますが、移動の不便さなどはデメリットです。
人気のエリアにある場合や管理がいき届いている場合には、駅遠マンションでも資産価値が高くなる傾向があります。
東灘区での不動産探しは和光地所 株式会社 本店がサポートいたします。
お客様のニーズに沿った「最適・最善」なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

和光地所 株式会社 本店へのお問い合わせはこちら


和光地所 株式会社 本店の写真

和光地所 株式会社 本店 メディア担当

東灘区やその周辺エリアでファミリー向けの賃貸・売買物件をお探しでしたら、ぜひ和光地所株式会社にお任せください。東灘区を中心に神戸市・芦屋市・西宮市の不動産情報も多数取り扱っており、ブログでも賃貸物件などに関する記事をご紹介しています。


≪ 前へ|不動産売却の悩みとは?状況別に解決方法もご紹介!   記事一覧   中古一戸建ての購入時に消費税がかからないケースとは?見分け方をご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    和光地所 株式会社 本店
    • 〒658-0072
    • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-31
      サン岡本ビル1階
    • TEL/078-803-8787
    • FAX/078-803-8788
    • 兵庫県知事 (2) 第012045号
  • 更新物件情報

    2025-02-13
    ロイヤルヒル神戸三ノ宮Ⅱの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


ロイヤルヒル神戸三ノ宮Ⅱ

ロイヤルヒル神戸三ノ宮Ⅱの画像

賃料
6.8万円
種別
マンション
住所
兵庫県神戸市中央区加納町3丁目
交通
三ノ宮駅
徒歩6分

トップへ戻る