住みやすいマイホームを建てたいけれど、注文住宅は価格が高くて打ち合わせが大変なのではないか、とお悩みの方には、規格住宅がおすすめです。
規格住宅なら、比較的低価格かつ簡単に住宅を建てられるうえ、自分の好みやこだわりをある程度反映させられます。
今回は、規格住宅とはどんな住宅なのか、購入するメリットは何か、どんな方に向いているのかを解説します。
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規格住宅とは
規格住宅とは、ハウスメーカーや工務店が用意した規格に沿って建てるタイプの住宅のこと。
具体的には、外装、内装、間取り、設備といった要素にそれぞれ選択肢があり、好きなものを選んで組み合わせていく方式です。
選択肢の種類やカスタマイズの幅は業者によって大きく異なるため、規格住宅でありながら自由度が高い建築ができる場合もあります。
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規格住宅を購入するメリット
規格住宅を購入するメリットは「価格を抑えられる」「短期間で完成する」の2つです。
規格住宅の建築に使われる建材は、規格に合わせて事前に大量生産されており、注文住宅に比べるとコストを大きく抑えられています。
加えて、組み合わせのパターンや工法がある程度パターン化できているため、工事費用も安く済むのです。
ゼロからの設計ではないことから打ち合わせや確認の手間が省け、比較的短期間で完成します。
その分、設計の自由度は下がるため、ゆずれない要素がある方はその点をかなえられる業者を探してみてください。
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規格住宅の購入に向いている方の特徴
規格住宅の購入に向いているのは「自分のこだわりをある程度取り入れたい」という希望を前提に、できるだけ低価格で住宅を建てたい方や、時間的余裕がなく建築を急いでいる方です。
大きなこだわりがなく、とにかく安く・すぐに住み始められる住宅を求めている方は、規格住宅よりも建売住宅（すでに建築が済んでいる住宅）が向いています。
規格の範囲内でカスタマイズしたうえで建築をおこなう規格住宅は、同規模の注文住宅に比べて坪単価が10～20万円ほど安く済みます。
コスト削減を重視しながらも、ゆずれない要素は取り入れたマイホームを求めている方には規格住宅が向いていると言えるでしょう。
工法もある程度決まっている分、完成が早いため、子どもの新学期までに・職場の異動に合わせてといったように具体的な時期の希望があり、住宅の建築・引っ越しを急いでいる方にもぴったりです。
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まとめ
規格住宅とは、ハウスメーカーや工務店が用意した規格の範囲内で希望内容を選択し、組み合わせて建築するタイプの住宅のこと。
注文住宅に比べて低価格かつ短期間で完成するうえに、自分の好み・こだわりをある程度住宅に取り入れられるというメリットがあります。
価格の安さと工期の短さ、住宅のカスタマイズ性をいずれもバランスよく求めたい方におすすめです。
東灘区での不動産探しは和光地所 株式会社 本店がサポートいたします。
お客様のニーズに沿った「最適・最善」なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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和光地所 株式会社 本店 メディア担当
東灘区やその周辺エリアでファミリー向けの賃貸・売買物件をお探しでしたら、ぜひ和光地所株式会社にお任せください。東灘区を中心に神戸市・芦屋市・西宮市の不動産情報も多数取り扱っており、ブログでも賃貸物件などに関する記事をご紹介しています。
