賃貸物件を探すときにおこなう内見は、実際のお部屋を確認する大切な機会です。
必要な持ち物や適切な時間帯を把握したうえで、しっかりとチェックしましょう。
そこで今回は、賃貸物件の内見に必要な持ち物や適切な時間帯、確認しておきたいポイントについてご紹介します。
賃貸物件の内見に必要な持ち物
内見時には、間取りの図面を持って行きましょう。
図面は不動産会社が用意しますが、事前に受け取っている場合は内見時に持参すると、図面と現状に違いがないか確認できます。
また、家具・家電の配置場所やカーテンレールを計測するために、3m以上のメジャーを持って行くことをおすすめします。
さらに、カメラやメモ帳などの機能が1つになっているスマートフォンも、内見の持ち物として重要です。
内見時に部屋の様子を写真や動画に記録しておくと、後から思い出すときに役立ちます。
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賃貸物件の内見に適切な時間帯とは？
内見に適切な時間帯は、優先したいものによって異なります。
朝に内見すると、通勤時の最寄り駅の様子や電車・バスなどの混雑状況を確認できます。
日当たりの良さを重視したい方は、昼間の時間帯がおすすめです。
周辺の建物によって日差しが遮られているケースもあるため、実際の日当たりを確認しておきましょう。
治安が気になる場合は夕方から夜にかけて内見し、夜に人どおりが少なくないか、歓楽街に近く騒がしくないかなどをチェックします。
音の聞こえ方は時間帯や曜日によって変わるため、騒音が気になる方は、自分が在宅していることが多い時間帯に内見をおこなうと良いでしょう。
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賃貸物件の内見時に確認しておきたいポイント
内見で賃貸物件に向かう際は、周辺環境もチェックしておきましょう。
買い物環境や街の雰囲気などが確認できます。
内見時に確認しておきたいポイントは、水回りの環境です。
キッチンや浴室がカビや水垢で汚れていないか確認し、実際に水を流して水圧も確認しましょう。
トイレの水も実際に流してみると、溜まる水の量や跳ね返りの有無などがわかります。
また、壁や床の厚さによって防音性に違いがあります。
収納スペースの奥の壁が薄くなっている造りもあるため、実際に壁に耳をあててみると良いでしょう。
さらに、コンセントの数や付いている位置も、忘れずに確認したいポイントです。
家電の置き場所などをイメージして、数や高さが適切かをチェックしましょう。
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まとめ
賃貸物件の内見は、室内を実際に確認できる貴重な機会です。
内見に適切な時間帯や確認しておきたいポイントは、優先したいものによって違いがあります。
入居後に快適に生活できるように、気になることは内見の際に確認しておきましょう。
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