賃貸物件にお住まいを検討中のなかには、ペットを飼いたいと考える方も多いでしょう。
しかし、ペット可賃貸物件は退去費用が多くかかるイメージを持っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
本記事では、賃貸物件でペットを飼いたい方へ、ペット可賃貸物件の退去費用が高くなる理由や費用相場、費用を抑えるための対策をご紹介します。
ペット可賃貸物件における退去費用が高い理由とは？
ペット可賃貸物件の退去費用が高くなりやすい理由は、ペットを飼っていた部屋特有の傷や汚れ、においを落とす必要があるためです。
ただし、ペット可賃貸物件は、ペットによる汚損を想定して、初期費用のひとつである敷金を高めに設定しています。
そのため、ある程度の汚損が発生したとしても敷金から充当されることになり、高額な退去費用を請求されるケースは多くありません。
例外として、床や壁、柱などに大きな傷がついていたり、ペットのにおいが強すぎたりするケースでは退去費用を請求されることがあります。
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ペット可賃貸物件の退去費用の相場
一般的な賃貸物件の場合、退去費用の相場は5万円ほどで、ペット可賃貸物件ではプラス10万円程度かかるといわれています。
ペットによる傷や汚れは、借主の負担で修繕するのが一般的で、退去費用の多くはこの修繕費用です。
また、傷は少なくても、部屋全体ににおいが残ってしまうため消臭作業費も必要となり、この場合ワンルームや1Kは2万5,000円～5万円ほど、2DK・2LDKは4万～9万円前後かかります。
基本的には、入居時に支払っていた敷金で賄いますが、敷金以上の請求があった場合は、手持ちから出さなくてはなりません。
敷金で賄えないことを想定して、10万円程度は用意しておくと良いでしょう。
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ペット可賃貸物件の退去費用を抑えるための対策
ペット可賃貸物件の退去費用を抑えるためには、ペットによる汚損を減らすことが大切です。
ペットの爪は伸ばしっぱなしにせず、こまめにケアするようにしましょう。
床を傷つけないよう、毛足の長いカーペットを敷くのもおすすめです。
フローリングの表面にワックスなどでコーティングをおこなうのも対策の一つの方法になります。
厚みのあるワックスの塗膜でフローリングを保護すると傷が防げるとともに、汚れがついたときも拭き取りやすくなります。
ただし、コーティングをおこなう前には大家さんに問い合わせて、許可を取っておきましょう。
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まとめ
賃貸物件でペットを飼うと、傷の修繕や、消臭作業などの費用を負担するため退去費用が高くなります。
ペットの爪をこまめに切ったり、カーペットを敷いたりするなど対策をおこない、少しでも傷や汚れが付かない工夫をしましょう。
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